4月7日，龍湖中環(huán)南路北、龍湖中環(huán)西路東（D3-07-03地塊）地塊代管代建代銷開發(fā)管理服務(wù)項目進(jìn)行公開招標(biāo)，投標(biāo)截止時間2025年4月28日9時30分。
該項目招標(biāo)人為鄭州市國運(yùn)置業(yè)有限公司，天眼查顯示，2025年3月26日，該公司由鄭州市鄭汴海義管理有限公司（以下簡稱鄭汴海義）更名而來。在此之前，2025年2月19日，鄭汴海義進(jìn)行股權(quán)變更，河南海義地產(chǎn)有限公司35%股份、河南海貝企業(yè)管理咨詢有限公司15%股份退出，由鄭州市鄭汴產(chǎn)業(yè)帶開發(fā)建設(shè)投資有限公司全資控股。
招標(biāo)文件顯示，該項目用地面積約27652.26平方米，總建筑面積約93530平方米，建設(shè)地庫層數(shù)一層，地下建筑面積約24400平方米，地上為住宅及配套用房，地上建筑面積約69130平方米。項目總投資約190000萬元。
此次招標(biāo)范圍包括提供項目前期管理（含開發(fā)報建工作）、規(guī)劃及設(shè)計管理、成本管理、招標(biāo)采購管理、工程管理、工程建設(shè)全過程管理、竣工交付管理、工程質(zhì)量保修管理及客戶關(guān)系維護(hù)管理、財務(wù)管理、運(yùn)營管理、營銷管理等代管、前期案場物業(yè)服務(wù)督導(dǎo)、代建開發(fā)管理服務(wù)并輸出品牌，進(jìn)行項目住宅、車位等可售物業(yè)的代銷工作。
2024年1月15日，鄭汴海義以7.9億元、溢價36%競得龍湖中環(huán)南路北、龍湖中環(huán)西路東地塊。該地塊要求現(xiàn)房銷售，是鄭州土拍中首個現(xiàn)房銷售地塊。
2024年4月30日該地塊工程開啟招標(biāo)，采購內(nèi)容包括工程各階段設(shè)計、后續(xù)設(shè)計服務(wù)、施工期間指導(dǎo)和現(xiàn)場服務(wù)等。
2024年5月23日，中鐵十一局五公司與中鐵十一局聯(lián)合體以第1名成為中標(biāo)候選人。2024年7月12日，該項目因故終止。
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