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普通會員多重因素導(dǎo)致萬科去年巨虧
自出現(xiàn)流動性風險以來，萬科在各方支持下積極開展自救，但仍未能徹底化解風險。27日發(fā)布的業(yè)績預(yù)告顯示，去年公司凈利潤虧損約450億元，較前三季度明顯擴大。
“萬科出現(xiàn)大額虧損有市場原因，更有管理因素?！币晃环康禺a(chǎn)智庫研究總監(jiān)分析稱，“公司要對部分項目計提存貨跌價準備；有部分應(yīng)收賬款回收困難，需要計提信用減值損失；非主業(yè)財務(wù)投資也出現(xiàn)一定的虧損；部分大宗資產(chǎn)交易和股權(quán)交易價格低于賬面值?！?
與此同時，27日下午，萬科公司召開董事會會議，調(diào)整充實管理團隊。會議選舉辛杰為公司董事會主席。因工作調(diào)整，郁亮辭去萬科董事會主席職務(wù)，繼續(xù)留任董事。董事會決定聘任郁亮、李鋒、華翠、李剛為執(zhí)行副總裁，聘任田鈞為董事會秘書。因工作調(diào)整，朱旭辭去公司董事會秘書職務(wù)，仍在公司工作。另外，因身體原因，祝九勝辭去萬科董事、總裁、首席執(zhí)行官等職務(wù)，不再擔任公司任何職務(wù)。(展開全部)
普通會員據(jù)經(jīng)濟觀察網(wǎng)，2025年1月15日，萬科執(zhí)行董事、總裁、首席執(zhí)行官祝九勝被公安機關(guān)帶走。
1月16日，數(shù)個消息源告訴了經(jīng)濟觀察網(wǎng)記者上述信息。記者多次撥打祝九勝的手機電話，未有人接聽；發(fā)去短信問詢，亦未獲回復(fù)。記者也多次聯(lián)系萬科董事會秘書朱旭，朱旭未有接聽電話及回復(fù)信息。記者還撥打了萬科總部的辦公電話，并應(yīng)其工作人員要求，向該公司媒體采訪對接郵箱發(fā)去采訪函，至發(fā)稿時未獲任何回復(fù)。
房產(chǎn)評論師2024年是一個特殊的年份，因為實質(zhì)性的救市政策，說觸底回升年也不為過，萬科在過去的11個月累計合同銷售金額2226.8億元，居于市場前列。而鄭州萬科，過去11個月以約38.66億元列銷售金額榜冠軍。
這38億中，萬科民安云河錦上，大約占了四分之一，市場上對這個盤的認知是剛改，而非改善，說明購房者還是挺冷靜的，畢竟102-143平，143還主要是洋房，與招商、鐵建投花棲樾相比，還是很克制的。個人認為，惠濟區(qū)的改善客群與金水區(qū)相比，太薄弱，戶型做小點是正確的，低價跑量才是王道。
現(xiàn)在快年底了，鄭州萬科正式開啟2024年“年終大促超級鉅惠提前享”優(yōu)惠活動，特價房，特價車位，贈送物業(yè)費、簽約成交安家禮等各種讓利，還是值得看一下的。
與其說買云河的房子，不如說買的是云河的生活方式，這也是萬科一貫的操盤方式，配套全面。
云河的社區(qū)外圍街區(qū)，是沿用上海、成都等城市街區(qū)設(shè)計理念，以“Citywalk思維”打造約3000平的社區(qū)高階街區(qū)。
內(nèi)部1700平的“明日生活”實景體驗館，學習、運動、娛樂等各空間既彼此關(guān)聯(lián)，又相互獨立，動靜之間互不干擾。
以前云河錦上主打得房率，高層80%，洋房95%，但目前市場上的新盤，都朝著100%得房率開卷了，倒也不是啥值得吹的了。
現(xiàn)在惠濟區(qū)也沒啥可選的了，如果剛需客戶不看萬科，后面的招商、鐵建投基本都夠不上了。(展開全部)
普通會員這個項目會接安置不？ 接了 ，前期買的業(yè)主不瞎了？
普通會員貝殼均價為啥12500？